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34 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Adrien Cras vous propose : ? Rare : Havre de Paix avec Étang à proximité du Château de Dissay.
Surface : 5 390 m²
À la recherche d'un refuge naturel au cOEur de la Vienne ?
Découvrez ce terrain de loisirs d'exception situé sur la commune prisée de Dissay, offrant un cadre bucolique et privilégié à proximité immédiate du célèbre château.
? Les points forts du bien :
Espace Aquatique : Profitez d'un magnifique plan d'eau d'environ 1 200 m², idéal pour la pêche ou l'observation de la biodiversité locale.
Bois et Ombrage : Une partie du terrain est agrémentée d'une peuplerie, garantissant fraîcheur naturelle et sérénité durant les mois d'été.
Potentiel de Rénovation : Un hangar est déjà présent sur site. Bien qu'à restaurer, il constitue une base précieuse pour le stockage de matériel de jardinage ou de loisirs.
? Un terrain, mille possibilités
Que vous soyez amateur de jardinage (potager, verger), passionné de grand air ou simplement en quête d'un lieu pour vous ressourcer en famille le week-end, ce terrain de plus de 5 000 m² saura répondre à vos envies d'évasion.
? Caractéristiques techniques à noter :
Pour la parfaite information des futurs acquéreurs, veuillez noter que le terrain est :
Non constructible (usage exclusif de loisirs).
Situé en zone inondable (préserver l'aspect naturel du site).
Entièrement clôturé pour plus de tranquillité.
Non raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau de nature au pied d'un monument historique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Cras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 100437672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180194)
Les atouts du programme
Terrain 5 390 m² à Dissay (86)
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Les terrains disponibles
- 34 000 € (6 € /m²)5390 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dissay (86)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
5 médecins2 dentistes1 pharmacie4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
2 boulangeries2 épiceries11 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
8 garages4 électriciens4 maçons1 garde d'enfants6 salons de coiffure
À proximité du programme
86130 Dissay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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