terrain 1 280 m²à Saint-Etienne-le-Molard (42)

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306 route de la varenne
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : ? Terrain à bâtir - 1 280 m² - Sainte-Étienne-le-Molard - 96 000 € Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme, tout en profitant d'un beau terrain offrant de véritables possibilités d'aménagement ? Découvrez ce terrain à bâtir de 1 280 m² situé sur la commune de Sainte-Étienne-le-Molard. ? Les + du terrain : o Belle superficie de 1 280 m² o Terrain entièrement plat, facilitant l'implantation de la construction o Terrain viabilisé o Belle exposition Sud-Ouest o Environnement résidentiel calme et agréable Avec sa belle surface et sa configuration, ce terrain permet d'imaginer un projet confortable tout en conservant un véritable espace extérieur. Jardin, grande terrasse, espace détente ou encore jeux pour les enfants pourront facilement trouver leur place autour de la maison. Son exposition Sud-Ouest permettra également de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs au fil de la journée. ? Prix du terrain : 96 000 € ? Projet de construction possible En partenariat avec Maisons Pour Tous, nous vous proposons un projet de maison neuve de plain-pied d'environ 70 m² habitables, pensé pour offrir un logement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 37 m² réunissant séjour, salon et cuisine. Un espace convivial largement dimensionné par rapport à la surface globale de la maison, idéal pour profiter d'un véritable cOEur de vie ouvert et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. ? Le projet reste entièrement personnalisable et peut être adapté selon vos envies, vos besoins et votre budget. ? Prix maison + terrain : 204 412 € (Hors frais de notaire, taxes et finitions intérieures.) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou réaliser une étude personnalisée de votre projet. Bertrand RIVOLIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172843)

Les atouts du programme

Terrain 1 280 m² à Saint-Etienne-le-Molard (42)

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Les terrains disponibles

  • 96 000 € (75 € /m²)
    1280 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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396 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Etienne-le-Molard (42)

Découvrir la ville de Saint-Etienne-le-Molard

Saint-Etienne-le-Molard en un coup d'œil

Loire (42)

Commune rurale i

1 032 habitants

Saint-Etienne-le-Molard est une commune rurale, avec 1 032 habitants (62 hab./km²) sur 16,55 km², à 41 km de Saint-Etienne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 467 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Etienne-le-Molard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Etienne-le-Molard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Saint-Etienne-le-Molard propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Saint-Etienne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Saint-Etienne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Etienne-le-Molard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Etienne-le-Molard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Etienne-le-Molard

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Etienne-le-Molard, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Etienne (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Etienne-le-Molard

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Etienne-le-Molard, avec une température moyenne de 11,8 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Etienne-le-Molard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Etienne-le-Molard présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Etienne-le-Molard

Revenus corrects i

23 270 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 270 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,32 %, représente environ 893 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 261 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 224 €/hab.
  • 2018 : 183 €/hab.
  • 2019 : 191 €/hab.
  • 2020 : 196 €/hab.
  • 2021 : 203 €/hab.
  • 2022 : 215 €/hab.
  • 2023 : 226 €/hab.
  • 2024 : 261 €/hab.

2017 : 224 €/hab.2024 : 261 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~893 € / an · ~74 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,745 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Etienne-le-Molard

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Etienne-le-Molard : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Etienne-le-Molard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Jacquet

Maire de Saint-Etienne-le-Molard · Sans étiquette

Saint-Etienne-le-Molard est administrée par Dominique Jacquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Etienne-le-Molard)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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306 Route de la Varenne

42130 Saint-Etienne-le-Molard 306 Route de la Varenne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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