terrain 1 420 m²à Roisey (42)

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248 chemin des jarries
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Terrain à Bâtir de 1420 m² à Roisey Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et préservé ? Ce terrain constructible de 1420 m² environ situé à Roisey est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement naturel d'exception, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de nature, parfait pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces Situé entre Pélussin et Roisey, à seulement 5 minutes des commodités, ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Caractéristiques principales : Superficie : 1420 m² Terrain constructible Non viabilisé (réseaux à proximité) Accès par chemin Terrain arboré Belle exposition (ensoleillement optimal) Environnement calme et résidentiel Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166636)

Les atouts du programme

Terrain 1 420 m² à Roisey (42)

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Les terrains disponibles

  • 115 000 € (81 € /m²)
    1420 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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474 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Roisey (42)

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Roisey en un coup d'œil

Loire (42)

Commune rurale i

1 006 habitants

Roisey est une commune rurale, avec 1 006 habitants (78 hab./km²) sur 13,03 km², à 21 km de Saint-Etienne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 809 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Roisey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Roisey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Roisey propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 21 km de Saint-Etienne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Roisey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Saint-Etienne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Roisey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Roisey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Roisey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Roisey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Etienne (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Roisey

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Roisey, avec une température moyenne de 12,4 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Roisey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Roisey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Roisey

Revenus corrects i

24 380 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 380 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,13 %, représente environ 516 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 337 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 270 €/hab.
  • 2018 : 276 €/hab.
  • 2019 : 279 €/hab.
  • 2020 : 287 €/hab.
  • 2021 : 291 €/hab.
  • 2022 : 299 €/hab.
  • 2023 : 322 €/hab.
  • 2024 : 337 €/hab.

2017 : 270 €/hab.2024 : 337 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~516 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,13 %
  • GEMAPI : taux de 0,063 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Roisey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Roisey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Roisey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Poulet

Maire de Roisey · Sans étiquette

Roisey est administrée par Alain Poulet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 32,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Roisey)
Macron
40 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

248 Chemin des Jarries

42520 Roisey 248 Chemin des Jarries

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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