Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Terrain plat constructible à Mouans-Sartoux, idéalement situé à la limite de Mougins, dans un secteur résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche des commerces et des principaux axes routiers.
Issu d'une division parcellaire, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel autorisant la construction d'une villa individuelle de 162 m² au sol, avec possibilité d'élévation en R + 1, ainsi que la réalisation d'une piscine de 34 m².
Ce bien offre un fort potentiel de construction pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes.
Photographies non contractuelles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145445)
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479 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1384 m2
Prix moyen au m² du programme346€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 384 m² à mouans-sartoux
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479 000 €
- 479 000 €(346 € /m²)1384 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Mouans-Sartoux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mouans-Sartoux (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
44 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
25 garage(s)
31 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
96 items
2 boucherie(s)
60 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
20 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
A proximité du programme
166 Chemin Thomas et Pallanca
06370 Mouans-Sartoux166 Chemin Thomas et Pallanca
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
