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- 680 000 € (787 € /m²)864 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Le Cannet (06)
L'immobilier neuf à Le Cannet (06)
Découvrir la ville de Le Cannet
Le Cannet en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune urbaine dense i
40 198 habitants
Le Cannet est une commune urbaine dense, avec 40 198 habitants (5 439 hab./km²) sur 7,71 km², à 23 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 437 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Cannet affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Cannet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Cannet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
158 commerces disponibles au total
Le Cannet propose 111 restaurants, 27 boulangeries, 5 supermarchés et 15 épiceries. La commune se situe à 23 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 23 km
- Nice
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 111
- Boulangeries (commerces) : 27
- Épiceries (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Cannet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
27 établissements scolaires
Le Cannet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 11 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 34,4 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Cannet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Cannet compte 55 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 16 pharmacies et 7 EHPAD.
- Pharmacies
- 16
- EHPAD / maisons de retraite
- 7
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 332 au total :
- Médecins : 55
- Infirmiers : 138
- Dentistes : 46
- Kinésithérapeutes : 80
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 55
- Infirmiers
- 138
- Dentistes
- 46
- Kinésithérapeutes
- 80
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Cannet
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Le Cannet, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Le Cannet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Cannet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Cannet
Revenus dans la moyenne basse i
22 250 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 250 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,89 %, représente environ 1 188 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 169 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 765 €/hab.
- 2018 : 824 €/hab.
- 2019 : 816 €/hab.
- 2020 : 863 €/hab.
- 2021 : 948 €/hab.
- 2022 : 987 €/hab.
- 2023 : 1 066 €/hab.
- 2024 : 1 169 €/hab.
2017 : 765 €/hab.2024 : 1 169 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 188 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,89 %
- Ordures ménagères : taux de 15,37 %
- GEMAPI : taux de 0,741 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Cannet
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Le Cannet affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Cannet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yves Pigrenet
Maire du Cannet · Les Républicains
Le Cannet est administrée par Yves Pigrenet (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,9 % des inscrits contre 33,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Cannet)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
