Iad France - William Level vous propose : Terrain de loisirs clos avec mazet à rénover - Saint-Gervasy
À vendre, terrain de loisirs situé dans un environnement calme et isolé, idéal pour les amoureux de nature recherchant un coin tranquille pour se détendre, jardiner, bricoler ou profiter de moments conviviaux en extérieur.
Le terrain est clos avec portail et dispose d'un mazet de 34 m² existant en mauvais état, nécessitant une rénovation complète.
Le bien est situé en zone protégée et inconstructible. Il n'est donc pas destiné à un projet de construction classique.
À noter :
Pas de raccordement EDF
Pas de raccordement à l'eau
Forage présent
Pas de pompe immergée actuellement
Pas de panneaux solaires
Tout est à prévoir et à aménager selon le projet
Ce terrain conviendra parfaitement pour un usage de loisirs : espace nature, bricolage, jardinage, détente, repas en extérieur ou terrain familial pour profiter du calme.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain au calme, avec un petit bâti existant à reprendre entièrement, dans un cadre naturel et préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139522)
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46 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1184 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 184 m² à saint-gervasy
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Terrains
46 000 €
- 46 000 €(39 € /m²)1184 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Gervasy
Saint-Gervasy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 épicerie(s)
7 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
5 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Badassel, 30320 Saint-Gervasy, France
30320 Saint-GervasyBadassel, 30320 Saint-Gervasy, France
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Géorisques
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