Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Opportunité Rare ! Terrain Agricole de 14 667 m² à Laudun-l'Ardoise
Vous rêvez de vous lancer dans l'agriculture ? Cette parcelle de terrain agricole de 14667 m² à Laudun-l'Ardoise est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un potentiel immense pour développer vos activités agricoles.
Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous permet d'envisager diverses productions agricoles telles que la culture maraîchère, la viticulture, l'arboriculture, ou encore l'élevage. Sa configuration plane et son exposition ensoleillée en font un lieu idéal pour cultiver en toute sérénité.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux marchés locaux, aux infrastructures nécessaires à votre exploitation, ainsi qu'aux réseaux de distribution. De plus, le terrain est facilement accessible en véhicule, facilitant ainsi les opérations logistiques.
Ce terrain agricole est actuellement en vigne mais il y a possibilité de le vendre en terrain nu.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole de cette envergure à Laudun-l'Ardoise.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331862)
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terrain 14 667 m²à Laudun-l'Ardoise (30)
chemin de la carriérasse, 30290 laudun-l'ardoise, france
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible14667 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 14 667 m² à laudun-l'ardoise
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Terrains
34 000 €
- 34 000 €(2 € /m²)14667 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Laudun-l'Ardoise (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
4 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
12 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
11 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
9 garage(s)
13 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
A proximité du programme
Chemin de la Carriérasse, 30290 Laudun-l'Ardoise, France
30290 Laudun-l'ArdoiseChemin de la Carriérasse, 30290 Laudun-l'Ardoise, France
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