Iad France - Christophe Clerc vous propose : Imaginez-vous déjà ici.
Rare, spacieux et baigné de soleil. Ne cherchez plus le terrain parfait, il vient de vous trouver. Dans un secteur ultra-prisé de Saverne, découvrez une parcelle d'exception de 1768 m², véritable canevas pour vos rêves les plus ambitieux.
Un spectacle pour les yeux et un confort absolu.
Orienté plein Sud, ce terrain capte chaque rayon de soleil du matin au soir. Visualisez déjà de grandes baies vitrées inondant votre séjour de clarté naturelle (V). Ici, le calme est souverain (A) : loin du tumulte urbain, vous profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à deux pas des commodités de la ville.
La liberté de créer sans compromis.
Volume & Espace : Avec plus de 1700 m², respirez ! Que vous rêviez d'une villa familiale d'architecte, d'une terrasse en bois exotique où l'on entend le chant des oiseaux (A), ou d'un jardin paysager exhalant le parfum des fleurs fraîches (O).
Concrétisation facilitée : Les réseaux de viabilisation sont déjà là, n'attendant que votre branchement.
Sensation de bien-être : Ressentez déjà la chaleur du soleil sur votre peau (K) lors de vos futurs déjeuners en extérieur et la satisfaction de posséder un bien foncier solide et pérenne.
Une opportunité aussi vaste ne restera pas longtemps disponible.
Le terrain est prêt, les réseaux sont à votre porte, il ne manque que vos plans.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour fouler ce sol de vos propres pieds et ressentir le potentiel de votre futur chez-vous. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur de cette pépite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 992205708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098279)
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terrain 1 768 m²à Saverne (67)
243 120 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1768 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 768 m² à saverne
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Les terrains disponibles
Terrains
243 120 €
- 243 120 €(138 € /m²)1768 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saverne
Saverne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saverne (67)
L'immobilier neuf à Saverne (67)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
120 items
18 médecin(s)
3 pharmacie(s)
77 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
18 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
20 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 bureau(x) de poste
21 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
21 épicerie(s)
2 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
52 restaurant(s)
7 supermarché(s)
5 librairie(s)
A proximité du programme
67700 SaverneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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