terrain 660 m²à Régusse (83)

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645 chemin haut des faïsses
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Josy Terreni vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - RÉGUSSE - TERRAIN À BÂTIR DE 660 m² Un cadre de vie d'exception au cOEur de la Provence Verte ! Imaginez votre future maison baignée de lumière sur une belle parcelle plate, exposée plein Sud, au calme absolu d'un quartier résidentiel. À seulement 3 minutes du village et de ses commerces, vous êtes aux portes des joyaux du Verdon : à 15 minutes des eaux turquoises du Lac de Sainte-Croix et des majestueuses Gorges du Verdon. Un cadre idéal pour conjuguer douceur de vivre, balades nature et loisirs nautiques ! FICHE TECHNIQUE & URBANISME (Dossier vérifié) Pour concrétiser votre projet en toute sérénité, l'ensemble des éléments techniques a été anticipé : Météo du projet : Parcelle de 660 m² entièrement plate, débroussaillée et nettoyée. Libre choix du constructeur. Exposition : Plein Sud (optimisation bioclimatique / apport solaire). Règles d'urbanisme (PLU) : Implantation : Recul de 3 mètres en limite séparative. Hauteur : Jusqu'à 7 m au faîtage (plain-pied ou R + 1). Servitudes : Pas de contrainte Loi Montagne. Prescriptions DDTM standard (accès / portail). Sol & Viabilités : Viabilités en bordure : Eau, Électricité, Télécom. Sol rocheux - Étude de sol G1 déjà réalisée et disponible. Contactez moi pour étudier ensemble votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071133)

Les atouts du programme

Terrain 660 m² à Régusse (83)

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Les terrains disponibles

  • 73 000 € (111 € /m²)
    660 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

301 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Régusse (83)

Découvrir la ville de Régusse

Régusse en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

2 403 habitants

Régusse est une commune rurale, avec 2 403 habitants (67 hab./km²) sur 35,3 km², à 61 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 379 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Régusse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Régusse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Régusse propose 5 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 61 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Régusse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
61 km
Toulon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Régusse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Régusse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
24,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Régusse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Régusse compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 8
Médecins
2
Infirmiers
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Régusse

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Régusse, avec une température moyenne de 13,6 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Régusse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Régusse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Régusse

Revenus dans la moyenne basse i

21 690 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 690 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,37 %, représente environ 1 038 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 651 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 401 €/hab.
  • 2018 : 409 €/hab.
  • 2019 : 364 €/hab.
  • 2020 : 403 €/hab.
  • 2021 : 460 €/hab.
  • 2022 : 488 €/hab.
  • 2023 : 549 €/hab.
  • 2024 : 651 €/hab.

2017 : 401 €/hab.2024 : 651 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 038 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,333 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Régusse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Régusse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-33 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Régusse ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Régusse n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Régusse)
Macron
23 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

645 Chemin Haut des Faïsses

83630 Régusse 645 Chemin Haut des Faïsses

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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