Iad France - Nelly Maupin vous propose : Terrain constructible et viabilisé à Civaux !
À Civaux, au cOEur d'un village dynamique et idéalement situé, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 347 m², entièrement constructible et déjà viabilisé.
Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces et services essentiels : école, crèche, pharmacie, boulangerie, épicerie, maison de santé, kinésithérapeute, piscine, espace balnéo, bowling, salon de coiffure.
Civaux bénéficie d'une situation géographique idéale :
À moins de 10 min de Lussac-les-Châteaux
15 min de Chauvigny
20 min de Montmorillon
30 min de Poitiers
Un cadre parfait pour construire votre maison dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Vous avez un projet de construction ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047654)
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terrain 1 347 m²à Civaux (86)
22 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1347 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 347 m² à civaux
Découvrir terrain 1 347 m² à civaux
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Les terrains disponibles
Terrains
22 000 €
- 22 000 €(16 € /m²)1347 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Civaux
À Civaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Civaux (86)
Découvrir la ville de Civaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
A proximité du programme
86320 CivauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
