Iad France - Thomas Paicheur vous propose : À découvrir à Léguevin, beau terrain à bâtir de 1 274 m² situé dans un environnement résidentiel avec accès par impasse. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.
Cette parcelle offre une belle surface permettant d'envisager une maison pensée selon vos envies, avec de généreux espaces extérieurs. Sa configuration et ses expositions Sud, Nord et Est constituent des points forts pour imaginer un projet lumineux et agréable à vivre au quotidien.
Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commodités de la commune, les établissements scolaires et les transports.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure sur la commune de Léguevin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046739)
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terrain 1 274 m²à Léguevin (31)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1274 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 274 m² à léguevin
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Les terrains disponibles
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- 199 000 €(156 € /m²)1274 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Léguevin
Léguevin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léguevin (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
6 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
55 items
4 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
8 garage(s)
8 banque(s)
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
23 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
31490 LéguevinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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