Iad France - Ronnie Garcia vous propose : RETOUR DU PRET A TAUX 0% !
Secteur Viry-Chatillon plateau, voie de compiègne, un terrain à bâtir Viabilisé de 243 m² en lotissement
Façade 14,27m, emprise au sol 30%, R + 1+Combles possible, sous-sol total possible
Il faudra compter en plus du prix du terrain : le prix de la maison les raccordements intérieurs, l'évacuation des terres, les fondations élargies, le puisard pour évacuation des eaux pluviales
Projet déjà monté et validé par le constructeur (L. D.T Les Demeures Traditionnelles Viry-Chatillon, voir photos)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045804)
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137 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible246 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 246 m² à viry-chatillon
Découvrir terrain 246 m² à viry-chatillon
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Les terrains disponibles
Terrains
137 000 €
- 137 000 €(557 € /m²)246 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Viry-chatillon
Devenez propriétaire à Viry-chatillon grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon
69
/100Le score moyen à Viry-chatillon est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
6 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
13 dentiste(s)
15 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
183 items
3 boucherie(s)
17 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
57 épicerie(s)
96 restaurant(s)
7 supermarché(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
5 maison(s) de retraite
43 garage(s)
2 bureau(x) de poste
67 électricien(s)
52 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
30 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
A proximité du programme
- Parc du Château
- Amédée Gordini
- Coteaux de l'Orge
- Voie de Compiègne
- François Mitterrand
- Jean Pierre Timbaud
- Jean Baptiste Lebas
122 Voie de Compiègne
91170 Viry-chatillon122 Voie de Compiègne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
