Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - LIMOUX - TERRAIN À BÂTIR DE 1252 m² ENVIRON *
Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1252 m² situé sur Limoux, une ville pleine de charme, au cOEur du pays Cathare et de la vallée de l'Aude.
Ce terrain, idéalement situé à proximité du centre-ville, vous permettra de réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme et agréable.
Tous les raccordements nécessaires sont déjà en place, facilitant ainsi votre aménagement.
L'accès au terrain est optimisé grâce à un chemin aménagé, assurant une circulation fluide.
Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999057)
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terrain 1 252 m²à Limoux (11)
57 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1252 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 252 m² à limoux
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Les terrains disponibles
Terrains
57 000 €
- 57 000 €(46 € /m²)1252 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Limoux
À Limoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoux (11)
Découvrir la ville de Limoux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
5 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
71 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
19 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
5 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
7 banque(s)
29 garage(s)
1 gendarmerie(s)
25 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
33 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
82 items
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
30 épicerie(s)
5 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
31 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
11300 LimouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
