Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - LIMOUX - TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 2500 m² - ACCÈS AMÉNAGÉ *
Situé à Limoux, charmante ville du Pays Cathare au cOEur de la vallée de l'Aude, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'environ 2500 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce terrain vous permettra d'imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble.
Déjà raccordé aux réseaux essentiels, il représente un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction.
L'accès aménagé permet une arrivée simple et confortable au terrain.
Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870077)
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terrain 3 200 m²à Limoux (11)
85 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3200 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 200 m² à limoux
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85 000 €
- 85 000 €(27 € /m²)3200 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Limoux
À Limoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoux (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 maternelle(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
118 items
25 salon(s) de coiffure
14 électricien(s)
29 garage(s)
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
5 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
33 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
12 médecin(s)
19 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
82 items
10 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
31 restaurant(s)
30 épicerie(s)
A proximité du programme
11300 LimouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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