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49 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À Limoux, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 532 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre future résidence.
Situé Rue du Carignan, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien.
? Terrain constructible de 532 m²
? Hors zone inondable, un atout majeur sur le secteur
? Étude de sol G2 Avant-Projet réalisée et disponible
? Réseaux en bordure de parcelle
? Terrain prêt à accueillir votre projet de construction
Pensé pour répondre aux attentes des familles, cet emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles en quelques minutes, de la maternelle au lycée, ainsi qu'une offre complète de services médicaux et paramédicaux.
Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, de la gare SNCF, des axes de communication vers Carcassonne et de nombreux équipements sportifs et associatifs.
Limoux séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses espaces naturels préservés, ses promenades en bord d'Aude, ses vignobles renommés et son célèbre Carnaval, faisant de la ville un lieu de vie particulièrement apprécié.
À seulement quelques minutes du centre-ville et environ 25 minutes de Carcassonne, ce terrain représente une belle opportunité pour construire une maison adaptée à vos envies, dans un environnement où confort de vie, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien.
? Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de Limoux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425836)
Les atouts du programme
Terrain 532 m² à Limoux (11)
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Les terrains disponibles
- 49 900 € (94 € /m²)532 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoux (11)
Découvrir la ville de Limoux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 collèges2 lycées3 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
2 stades d'athlétisme1 piscine1 musée2 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre3 gymnases1 parcours de golf1 cinéma4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
71 médecins spécialisés4 établissements de santé19 dentistes12 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
5 supermarchés4 boucheries30 épiceries10 boulangeries2 librairies31 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
118 établissements
2 bureau(x) de poste29 garages25 salons de coiffure14 électriciens5 maisons de retraite33 maçons7 banques1 gendarmerie2 gardes d'enfants
À proximité du programme
Rue du Carignan, 11300 Limoux, France
11300 Limoux Rue du Carignan, 11300 Limoux, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
