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39 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Rare Opportunité Centre ville - Terrain à Bâtir de 517 m² à MALESHERBES
Situation géographique :
Centre ville à 2 min à pieds.
Gare RER D à 10 min à pieds.
Limitrophe 77 et 91
Autoroute A6 à 25 min en voiture
Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville de Malesherbes, ce terrain constructible de 517 m² offre un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme et cadre de vie agréable.
Situé en lot arrière à l'abri des regards, sa façade de 13m et sa configuration permettent plusieurs possibilités de construction : particulier ou investisseur, plusieurs projets peuvent y être réalisés, viabilités à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant et paisible à Malesherbes centre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988327)
Les atouts du programme
Terrain 517 m² à Le Malesherbois (45)
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Les terrains disponibles
- 39 000 € (75 € /m²)517 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Malesherbois (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège2 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 gymnases1 piscine4 terrains (football, rugby)1 musée1 court de tennis2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
3 dentistes3 pharmacies4 médecins11 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
51 établissements
3 boucheries4 boulangeries1 librairie24 restaurants6 supermarchés13 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
54 établissements
11 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste12 maçons13 salons de coiffure1 maison de retraite3 gardes d'enfants9 garages3 banques
À proximité du programme
32 Rue de la République
45330 Le Malesherbois 32 Rue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
