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137 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À NE PAS RATER - RARE SUR LE SECTEUR - JARGEAU
Découvrez cette magnifique parcelle constructible de 2 423 m², offrant un fort potentiel pour tous types de projets, qu'ils soient personnels, professionnels ou destinés à l'investissement.
Les atouts du terrain :
? Terrain libre constructeur : concevez votre projet en toute liberté.
? Environnement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
? Zone urbaine constructible (informations d'urbanisme en notre possession).
Destinations autorisées :
* Logement individuel ou collectif
* Hébergement
* Bureaux et locaux professionnels
* Locaux commerciaux et activités de services
* Locaux techniques et industriels
* Établissements de santé
* Équipements sportifs
* Cinéma et autres activités compatibles avec le PLU
De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
* Construire une belle maison sur une vaste parcelle.
* Réaliser un programme de plusieurs maisons dans le cadre d'un investissement.
* Développer un projet de bureaux ou de locaux destinés à la location.
* Créer une activité commerciale ou professionnelle.
* Diviser la parcelle afin de construire sur une partie et revendre le reste pour optimiser votre investissement.
Afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires de confiance :
* Des artisans tous corps d'état pour un projet entièrement sur mesure.
* Des constructeurs clés en main assurant la prise en charge complète, de la conception à la livraison.
Une opportunité rare sur le secteur de Jargeau !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538227)
Les atouts du programme
Terrain 2 423 m² à Jargeau (45)
Découvrir Terrain 2 423 m² à Jargeau (45)
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Les terrains disponibles
- 137 500 € (57 € /m²)2423 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jargeau (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
16 médecins spécialisés3 dentistes2 pharmacies2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
1 quincaillerie10 épiceries4 boulangeries3 boucheries1 supermarché1 librairie11 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
47 établissements
1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure17 garages9 électriciens3 banques2 gardes d'enfants9 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
LIEU DIT CHAPOTTE, 45150 JARGEAU, France
45150 Jargeau LIEU DIT CHAPOTTE, 45150 JARGEAU, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
