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13 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Terrain entièrement constructible en partie clos à Néré - 732 m² avec hangar, environnement très calme.
Situé dans un petit hameau au cOEur de la campagne, ce terrain de 732 m² offre un cadre de vie paisible, à l'écart des routes passantes.
L'environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la les bois, idéale pour un projet au calme tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts : Un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage ainsi qu'une clôture presque complète.
La localisation est un véritable point fort : une école primaire / maternelle accessible en moins de 5 minutes, un collège (et une autre école) à 15 minutes, et l'ensemble des commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, services) à seulement quelques minutes.
Saint-Jean-d'Angély se rejoint en 30 minutes, tandis que la côte atlantique est accessible en un peu plus d'une heure.
Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du calme et de l'espace, tout en restant connectés aux axes et aux services.
Informations techniques :
Surface terrain : 732 m²
Terrain constructible
Dépendance présente sur la parcelle
Environnement calme
Vue sur la campagne
École à moins de 5 minutes
Collège à 15 minutes
Commerces à moins de 5 minutes à Néré
Aulnay à 15 minutes
Saint-Jean-d'Angély à 30 minutes
Accès côte atlantique à environ 1h20
* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur.
La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.
Merci de votre compréhension.
* Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975763)
Les atouts du programme
Terrain 732 m² à Néré (17)
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Les terrains disponibles
- 13 500 € (18 € /m²)732 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Néré (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
6 établissements
1 pharmacie1 dentiste3 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 restaurant1 boulangerie4 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
1 maison de retraite1 salon de coiffure3 électriciens2 garages3 maçons
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Route de la Forêt, 17510 Néré, France
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