Iad France - Timothée Léonard vous propose : Terrain Constructible à Marolles-sur-Seine - Idéal pour Projet de Construction
Offrez-vous la possibilité de réaliser le projet de vos rêves en acquérant ce spacieux terrain constructible de 1458 m² situé à Marolles-sur-Seine. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et propice à la construction d'une belle résidence sur mesure.
Ce terrain, sans aucune contrainte de constructibilité, saura accueillir tous types de projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle, une maison jumelée, ou même un petit immeuble en fonction des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Doté de belles proportions, ce terrain permet une grande liberté d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, ou encore d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
L'emplacement privilégié de ce terrain vous offre un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une ambiance sereine et tranquille. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique pour toute la famille.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Marolles-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie idéal selon vos envies et besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965525)
Lire la suite
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1458 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 458 m² à marolles-sur-seine
Découvrir terrain 1 458 m² à marolles-sur-seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(151 € /m²)1458 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marolles-sur-Seine
Achetez un logement neuf à Marolles-sur-Seine avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Marolles-sur-Seine avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marolles-sur-Seine
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Marolles-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Marolles-sur-Seine (77)
Découvrir la ville de Marolles-sur-Seine
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
3 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
1 librairie(s)
5 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
A proximité du programme
- Croix de la Mission
2 Rue des Fermes
77130 Marolles-sur-Seine2 Rue des Fermes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Marolles-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
