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87 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 730 m² - YCHOUX
Situé au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l'église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 730 m² offrant un emplacement recherché.
Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.
? Localisation idéale :
o 1h de Bordeaux
o 40 min du Bassin d'Arcachon
o 25 min du lac de Cazaux
o 20 min de Biscarrosse
? Belle faisabilité :
o Emprise au sol possible jusqu'à 50 % du terrain
o Hauteur autorisée : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (7 m en toit terrasse)
o Implantation possible en limite selon configuration
? Terrain idéal pour un projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851868)
Les atouts du programme
Terrain 730 m² à Ychoux (40)
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Les terrains disponibles
- 87 000 € (119 € /m²)730 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ychoux (40)
Découvrir la ville de Ychoux
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
7 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
1 boucherie2 boulangeries3 épiceries6 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
6 garages6 électriciens4 maçons4 salons de coiffure
À proximité du programme
2 Rue du Vieux Bourg
40160 Ychoux 2 Rue du Vieux Bourg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
