Acheter un terrain à Ychoux

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 730 m² - YCHOUX Situé au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l'église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 730 m² offrant un emplacement recherché. Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours. ? Localisation idéale : o 1h de Bordeaux o 40 min du Bassin d'Arcachon o 25 min du lac de Cazaux o 20 min de Biscarrosse ? Belle faisabilité : o Emprise au sol possible jusqu'à 50 % du terrain o Hauteur autorisée : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (7 m en toit terrasse) o Implantation possible en limite selon configuration ? Terrain idéal pour un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851868)

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Terrain 343 m² avec dépendance / Garage 50 m² - Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d'Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d'environ 50 m² au sol. La construction existante constitue une base intéressante pour un projet d'aménagement ou de transformation. Commerces de proximité, école et gare accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers Biscarrosse et Parentis-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812835)

Ychoux: Magnifique terrain de 700m² sur la charmante commune d'Ychoux avec 50% d'emprise au sol possible sur la parcelle. Profitez d'une gare sur la commune, de commerces et l'autoroute. Les réseaux passent en bordure du terrain. Contactez dès maintenant votre chargé de Projet : Christophe CHARON O6.62.O9.14.55

À 7km de Ychoux. Terrain constructible d'environ 2000m² en zone artisanale avec une visibilité depuis l'A63 A vos projets !!! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Ychoux. À vendre sur la commune de Liposthey (40410), terrain à bâtir de 989 m² très bien placé. À seulement 5 minutes de l’autoroute A63 et 30 minutes du lac de Sanguinet, ce terrain plat et viabilisé constitue une belle opportunité pour construire votre future maison. Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom), libre de constructeur. Son emplacement stratégique vous offre un parfait équilibre entre accessibilité et cadre de vie dynamique. Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

À 7km de Ychoux. Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 938 m² libre constructeurSitué dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 938 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de la forêt.Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Viabilisé, ce terrain (LOT 2) fait partie d’un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique :• Accès rapide A63• À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités• À proximité des écoles et services du quotidien• À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux• À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born• À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse• Bordeaux à environ 45 minutesÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À 7km de Ychoux. Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1192 m² libre constructeurSitué dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1192 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de la forêt.Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Viabilisé, ce terrain (LOT 4) fait partie d’un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique :• Accès rapide A63• À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités• À proximité des écoles et services du quotidien• À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux• À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born• À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse• Bordeaux à environ 45 minutesÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 225 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À 7km de Ychoux. Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1224 m² libre constructeurSitué dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1224 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de la forêt.Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Viabilisé, ce terrain (LOT 5) fait partie d’un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique :• Accès rapide A63• À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités• À proximité des écoles et services du quotidien• À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux• À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born• À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse• Bordeaux à environ 45 minutesÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 225 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À 7km de Ychoux. Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1168 m² libre constructeurSitué dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1168 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de la forêt.Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Viabilisé, ce terrain (LOT 1) fait partie d’un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique :• Accès rapide A63• À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités• À proximité des écoles et services du quotidien• À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux• À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born• À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse• Bordeaux à environ 45 minutesÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 720 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À 7km de Ychoux. Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1620 m² libre constructeurSitué dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1620 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d’un environnement verdoyant à proximité de la forêt.Vous profiterez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements.Viabilisé, ce terrain (LOT 3) fait partie d’un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants.Vous bénéficiez d’un emplacement pratique :• Accès rapide A63• À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités• À proximité des écoles et services du quotidien• À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux• À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born• À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse• Bordeaux à environ 45 minutesÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 295 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À 8km de Ychoux. LIPOSTHEY: Si vous rechercher un grand terrain ce terrain est fait pour vous, situez au calme, il est déjà viabilisé. A seulement 5 minutes de l'A63 et 10 minutes de la gare d'Ychoux, les 1600 m2 vous séduiront de par son emplacement. Bornage et étude de sol déjà réalisé. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55. Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom

À 8km de Ychoux. LIPOSTHEY: A seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de la gare d'YCHOUX, magnifique terrain arboré de 1000m2 entièrement viabilisé. L'école est à proximité. L'environnement est verdoyant et paisible. Alpha Constructions Chargé de Projet Christophe CHARON O6.62.O9.14.55

À 8km de Ychoux. Proche collège et centre villePrix : 115000 €.Sur ce terrain de 520 m² à PARENTIS-EN-BORN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Ychoux. Petit lotissement , cadre paisible , environnement maitriséPrix : 145000 €.Sur ce terrain de 505 m² à PARENTIS-EN-BORN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Ychoux. Iad France - Sophie Mignon vous propose : Terrain constructible 600 m² - Parentis-en-Born À vendre, terrain constructible de 600 m² situé en première ligne à Parentis-en-Born. Libre de constructeur, il permet de concrétiser rapidement votre projet de maison sur mesure. Avec une emprise au sol de 104 m², ce terrain offre de belles possibilités de construction. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, un réel avantage pour simplifier et accélérer votre projet. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du centre-ville et des écoles, et à 10 minutes du lac. Ce terrain convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927329)

À 8km de Ychoux. Iad France - Julie Duboc vous propose : Opportunité Rare à Parentis-en-Born : Terrain Constructible de 1000 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du lac. Idéalement situé, ce terrain offre un large éventail d'opportunités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa surface généreuse permet la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, une piscine, une terrasse, et bien plus encore. Construisez la maison de vos rêves et personnalisez-la selon vos goûts et besoins ! Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie unique qui vous ressemble. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975773)

À 8km de Ychoux. Iad France - Sophie Mignon vous propose : Implanté sur une parcelle de plus de 600 m², ce terrain profite d'une situation privilégiée, hors lotissement, entre le lac et le centre-ville. Vous rejoignez à pied les écoles et l'ensemble des commodités en moins de cinq minutes, un véritable confort au quotidien. Avec une emprise au sol de 40 %, soit un potentiel constructible pouvant aller jusqu'à 240 m², il offre de belles perspectives pour la réalisation d'une maison familiale ou d'un projet sur mesure. Vous conservez par ailleurs la liberté de choix du constructeur, afin de concevoir un habitat parfaitement adapté à vos attentes. Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390344)

À 8km de Ychoux. Iad France - Sophie Mignon vous propose : Terrain à vendre - 430 m² constructible Situé en première ligne, ce terrain constructible de 430 m² est libre de constructeur et offre une emprise au sol de 90 m² pour votre futur projet de maison. Les raccordements au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, il se situe à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville, et à 10 minutes du lac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844869)

À 8km de Ychoux. Iad France - Sophie Mignon vous propose : Terrain constructible de 400 m² à vendre. Situé en première ligne, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison. Il est libre de constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 90 m², vous permettant de construire selon vos envies. Les raccordements au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau se trouvent en bordure de terrain, facilitant la viabilisation. Le terrain se situe à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville, et à 10 minutes du lac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844868)

À 8km de Ychoux. 🏡 Terrain constructible à vendre - Parentis-en-Born - 520 m² À vendre, beau terrain constructible d'environ 520 m², situé sur la commune de Parentis-en-Born, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et du lac. ✨ Caractéristiques : Superficie : 520 m² Terrain plat, facile à aménager Environnement résidentiel recherché Idéal pour un projet de maison individuelle 📍 Situation : Parentis-en-Born offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et océan, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. 📐 Construction possible selon les règles d'urbanisme en vigueur (PLU). 📞 Contact : O6 89 19 34 27

À 8km de Ychoux. Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain plat de 495m². Idéalement situé sur l'agréable commune de Parentis en Born, dans un environnement calme, à quelques pas du Lac. Ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Rare opportunité sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison.

À 9km de Ychoux. Terrain viabilisé à vendre - Parentis-en-Born 580 m² - Prêt à construire Situé sur la commune de Parentis-en-Born, ce beau terrain viabilisé de 580 m² n'attend plus que votre projet de construction ! Environnement agréable et résidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Belle surface permettant une maison confortable avec jardin. Terrain prêt à bâtir, gain de temps pour votre projet. Contact : Angélique Dangoumau - O6 89 19 34 27 À découvrir sans tarder !

À 9km de Ychoux. À vendre - Terrain viabilisé 600 m² à Parentis-en-Born Idéalement situé sur la commune de Parentis-en-Born, venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 600 m², prêt à accueillir votre futur projet de construction. ✔ Emprise au sol maximale : 84 m² ✔ Possibilité de construction avec étage ✔ Environnement agréable et recherché ✔ Terrain prêt à bâtir (réseaux en place) Ce terrain offre un excellent compromis pour une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et du lac. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Angélique Dangoumau O6 89 19 34 27