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180 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Rare à la vente - Magnifique terrain constructible avec garage à Soustons (40100)
Superficie : 648 m²
Découvrez ce très bel espace de 648 m², idéalement situé dans un environnement privilégié et recherché de Soustons. Vendu non viabilisé et sans permis de construire, ce terrain offre une totale liberté pour concevoir la maison sur mesure de vos rêves !
Certificat d'Urbanisme (CUb) positif : Projet de construction validé par la mairie.
Forte emprise au sol (40%) : Possibilité de développer une surface d'emprise d'environ 259 m² (idéal pour une grande maison de plain-pied, une belle terrasse, une piscine. ).
Bâti existant : Présence d'un garage déjà construit sur la parcelle.
Situé sur un axe stratégique et recherché de Soustons, le secteur vous offre le parfait équilibre entre tranquillité landaise et proximité des commodités :
Accessibilité optimale : Accès très rapide au centre-ville de Soustons, aux commerces, écoles et services.
Proximité des plages & Océan : À seulement quelques minutes des célèbres plages de la Côte Sud des Landes (Vieux-Boucau, Hossegor, Capbreton).
Tout près du lac de Soustons, des pistes cyclables et des forêts de pins pour vos balades en plein air.
Accès direct vers les axes menant à l'autoroute A63 (Bayonne / Bordeaux) et aux communes voisines comme Tosse et Seignosse.
Viabilisation : À prévoir (réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de rue).
Libre de tout constructeur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606224)
Les atouts du programme
Terrain 648 m² à Soustons (40)
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Les terrains disponibles
- 180 000 € (278 € /m²)648 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Soustons (40)
L'immobilier neuf à Soustons (40)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 gymnases1 cinéma1 piscine2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)1 musée1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
36 médecins spécialisés7 médecins2 pharmacies8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
83 établissements
5 boulangeries1 quincaillerie2 boucheries15 épiceries2 librairies50 restaurants8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste15 garages11 électriciens12 salons de coiffure6 maçons1 gendarmerie5 banques1 maison de retraite
À proximité du programme
22 Route de Tosse
40140 Soustons 22 Route de Tosse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
