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595 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Adrien Noël vous propose : À seulement 20 minutes de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur et de l'Autoroute A8, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 660 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et ensoleillé. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un cadre privilégié.
Classé en zone UFB6, il autorise une emprise au sol de 15 %, soit environ 250 m² (jusqu'à 500 m² en R + 1), offrant la possibilité de réaliser de une à deux maisons individuelles.
Division parcellaire envisageable pour de l'investissement.
Les atouts techniques :
o Terrain à la configuration favorable, nécessitant peu de terrassement
o Accès existant avec portail
o Raccordements en bordure : électricité, eau et tout-à-l'égout au pied du terrain
o Borne incendie à proximité immédiate
À proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien rare sur le secteur allie praticité et fort potentiel de construction, au cOEur d'un secteur recherché de la Côte d'Azur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806570)
Les atouts du programme
Terrain 1 660 m² à Carros (06)
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Les terrains disponibles
- 595 000 € (358 € /m²)1660 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carros (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires5 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases1 piscine1 cinéma1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
44 médecins spécialisés8 dentistes3 pharmacies10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
3 boucheries18 épiceries1 librairie56 restaurants4 supermarchés6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
171 établissements
1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants1 gendarmerie5 banques35 maçons28 salons de coiffure42 électriciens57 garages
À proximité du programme
06510 Carros Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
