Iad France - Adrien Noël vous propose : À seulement 20 minutes de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur et de l'Autoroute A8, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 660 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et ensoleillé. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un cadre privilégié.
Classé en zone UFB6, il autorise une emprise au sol de 15 %, soit environ 250 m² (jusqu'à 500 m² en R + 1), offrant la possibilité de réaliser de une à deux maisons individuelles.
Division parcellaire envisageable pour de l'investissement.
Les atouts techniques :
o Terrain à la configuration favorable, nécessitant peu de terrassement
o Accès existant avec portail
o Raccordements en bordure : électricité, eau et tout-à-l'égout au pied du terrain
o Borne incendie à proximité immédiate
À proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien rare sur le secteur allie praticité et fort potentiel de construction, au cOEur d'un secteur recherché de la Côte d'Azur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806570)
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terrain 1 660 m²à Carros (06)
595 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1660 m2
Prix moyen au m² du programme358€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 660 m² à carros
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Les terrains disponibles
Terrains
595 000 €
- 595 000 €(358 € /m²)1660 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Carros
Devenez propriétaire à Carros grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carros (06)
Découvrir la ville de Carros
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
6 boulangerie(s)
18 épicerie(s)
3 boucherie(s)
56 restaurant(s)
1 librairie(s)
4 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
171 items
57 garage(s)
35 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
42 électricien(s)
A proximité du programme
06510 CarrosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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