Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : CARROS - Beau Terrain constructible de 1 418 m² avec vue dégagée et aperçu mer et village.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 418 m², idéal pour réaliser un projet de villa sur mesure.
Le terrain bénéficie d'une exposition Est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Sa configuration permet d'imaginer une maison parfaitement intégrée au paysage, avec la possibilité de créer de beaux espaces extérieurs.
Les atouts :
Surface de 1 418 m²
Terrain constructible
Environnement calme et résidentiel
Vue dégagée
Assainissement individuel à prévoir
Proximité des commodités, écoles et axes routiers
Un bien rare sur le secteur de Carros, idéal pour les acquéreurs souhaitant construire une maison à leur image, dans un cadre naturel tout en restant proche des services du quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cynthia Walliser - iad France.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346256)
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250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1418 m2
Prix moyen au m² du programme176€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 418 m² à carros
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Les terrains disponibles
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250 000 €
- 250 000 €(176 € /m²)1418 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Carros
Devenez propriétaire à Carros grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carros (06)
Découvrir la ville de Carros
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
171 items
35 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
42 électricien(s)
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
28 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
10 médecin(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
18 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 librairie(s)
56 restaurant(s)
3 boucherie(s)
4 supermarché(s)
A proximité du programme
2230 Route Jean Natale
06510 Carros2230 Route Jean Natale
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
