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67 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo accédant ou investisseur !
Situé allée de la Fosse Moizard à Jargeau, terrain constructible d'une superficie de 526 m², au sein d'un environnement pavillonnaire.
Terrain à bâtir de 526 m² en partie clos.
Adapté à un projet de maison individuelle R + 1.
Raccordements réseaux en façade / à proximité.
Assainissement conforme aux prescriptions communales.
Cadre réglementaire :
Terrain situé en zone constructible du PLU de la commune.
Soumis au Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) du Val de Loire (zonage à préciser selon étude de projet).
Respect des règles d'implantation, d'emprise et de hauteur selon règlement en vigueur.
Localisation stratégique :
Proximité centre-bourg, commerces et services.
À environ 25 minutes d'Orléans.
Accès rapide axes structurants.
Une visite s'impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793908)
Les atouts du programme
Terrain 526 m² à Jargeau (45)
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Les terrains disponibles
- 67 000 € (127 € /m²)526 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jargeau (45)
Découvrir la ville de Jargeau
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 piscine1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
3 dentistes16 médecins spécialisés2 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
1 quincaillerie1 supermarché3 boucheries10 épiceries11 restaurants4 boulangeries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
47 établissements
17 garages3 banques2 gardes d'enfants9 maçons1 bureau(x) de poste9 électriciens5 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
3 Allée de la Fosse Moizard
45150 Jargeau 3 Allée de la Fosse Moizard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
