Iad France - Thomas Rosais vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 677 m² à Montauban-de-Bretagne à viabiliser.
Rare sur le marché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 677 m² situé à Montauban-de-Bretagne, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Avec une exposition idéale comprenant les orientations Nord, Sud, Est et Ouest, ce terrain vous permettra de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée.
Implanté dans le centre de Montauban de bretagne et dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville tout en restant à l'écart de l'agitation quotidienne.
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Avec la possibilité de construire la maison de vos rêves selon vos envies et besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble dans un cadre naturel et harmonieux.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain bien situé à Montauban-de-Bretagne et réaliser votre projet de construction Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les particuliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777770)
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terrain 677 m²à Montauban-de-Bretagne (35)
impasse des vieilles-aires, 35360 montauban-de-bretagne, france
146 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible677 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 677 m² à montauban-de-bretagne
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Terrains
146 000 €
- 146 000 €(216 € /m²)677 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montauban-de-Bretagne
À Montauban-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban-de-Bretagne (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
19 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
14 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
4 maçon(s)
A proximité du programme
Impasse des Vieilles-Aires, 35360 Montauban-de-Bretagne, France
35360 Montauban-de-BretagneImpasse des Vieilles-Aires, 35360 Montauban-de-Bretagne, France
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