Iad France - Rémy Dubar vous propose : MONNETIER-MORNEX - Superbe terrain constructible de 1 289 m² avec vue dégagée
Située dans un secteur calme et prisé, cette belle parcelle de 1 289 m², en zone Up du PLU, offre un cadre idéal pour un projet résidentiel.
Elle dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 0,20, soit 258 m² maximum d'emprise au sol, pour une surface de plancher potentielle de 773 m².
Atouts majeurs :
Accès existant avec portail
Terrain arboré avec arbres fruitiers
Possibilité de division en deux lots tout en conservant une vue dégagée et agréable
Terrain libre de constructeur, laissant place à tous vos projets
Emplacement recherché, à proximité de Genève et des commodités, dans un cadre naturel et serein.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain à vendre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758634)
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terrain 1 289 m²à Monnetier-Mornex (74)
350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1289 m2
Prix moyen au m² du programme272€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 289 m² à monnetier-mornex
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350 000 €
- 350 000 €(272 € /m²)1289 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Monnetier-Mornex
Devenez propriétaire à Monnetier-Mornex grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
4 items
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
A proximité du programme
74560 Monnetier-MornexAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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