Iad France - Virginie Colnet vous propose : Terrain à bâtir de 696 m² à Angoulême - Opportunité Rare à Saisir !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 696 m² situé rue de la pierre levée à Angoulême est l'opportunité rare que vous attendiez.
La proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun font de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Libre de constructeur.
CU positif et étude G1.
Renseignement et prise de rendez-vous uniquement par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730183)
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terrain 696 m²à Angouleme (16)
74 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible696 m2
Prix moyen au m² du programme107€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 696 m² à angouleme
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- 74 600 €(107 € /m²)696 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Angouleme
Angouleme, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Angouleme, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angouleme (16)
L'immobilier neuf à Angouleme (16)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
2 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
16 gymnase(s)
6 musée(s)
5 court(s) de tennis
11 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
8 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
237 items
26 banque(s)
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
8 maison(s) de retraite
26 garage(s)
4 bureau(x) de poste
38 électricien(s)
88 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
35 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
25 médecin(s)
86 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
18 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
1 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
8 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
347 items
14 supermarché(s)
11 librairie(s)
31 boulangerie(s)
74 épicerie(s)
9 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
204 restaurant(s)
A proximité du programme
16000 AngoulemeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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