Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Terrain libre constructeur - Gap (quartier Fauvins)
Situé dans un secteur recherché de Gap, quartier Fauvins, ce superbe terrain libre constructeur de 1 453 m² offre une très belle exposition et un fort potentiel pour votre futur projet immobilier.
Emplacement idéal :
- À seulement 5 minutes du centre-ville
- Proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces et supermarchés, notamment à proximité d'Intermarché
- Cadre pratique et agréable à vivre
Les atouts :
- Terrain à viabiliser
- Exposition particulièrement avantageuse
- Environnement propice à une construction familiale ou à un projet immobilier
Potentiel investisseur :
Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles afin d'y construire 2 maisons, une belle opportunité patrimoniale ou locative.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
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Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle
Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730257)
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terrain 1 453 m²à Gap (05)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1453 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 453 m² à gap
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Les terrains disponibles
Terrains
229 000 €
- 229 000 €(158 € /m²)1453 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
4 collège(s)
21 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
3 maternelle(s)
3 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
314 items
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
17 banque(s)
79 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
87 garage(s)
54 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
6 établissement(s) de santé
232 médecin(s) spécialisé(s)
58 médecin(s)
13 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
14 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
86 épicerie(s)
15 supermarché(s)
16 boucherie(s)
164 restaurant(s)
42 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
3 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
1 parcours de golf
A proximité du programme
05000 GapAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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