Avis aux futurs propriétaires ! À Gap, dans le quartier paisible de Romette, La Loge Immobilière vous propose cette belle opportunité ! Un terrain d'une surface de 1852 m², vaste et ensoleillé toute la journée grâce à son exposition sud-ouest, est en vente. Golfant dans un cadre naturel attirant, il offre une vue totalement dégagée et aérée. De plus, il est situé hors lotissement, ce qui offre plus de liberté pour vos projets. Avec un CU accordé pour deux maisons, c'est une offre idéale pour les amoureux de grands espaces. Son caractère calme n'altère en rien sa proximité avec l'électricité en bordure de terrain. Notez cependant qu'il n'est pas encore raccordé à l'eau, au gaz et aux eaux pluviales, bien que le tout-à-l'égout soit déjà installé.
Située au coeur des Alpes, la ville de Gap offre de magnifiques opportunités en matière d'immobilier. Reconnue pour son ensoleillement exceptionnel et ses paysages à couper le souffle, Gap est l'endroit idéal pour acheter un terrain. Les terres ici offrent une vue panoramique sur les Alpes du Sud et sont à proximité des stations de ski, ajoutant une valeur significative à votre investissement. La ville propose aussi une qualité de vie remarquable avec ses nombreux services tels que les écoles, hôpitaux et commerces, rendant Gap attirante pour les familles. De plus, avec des plans d'urbanisation bien définis, vous pouvez être assuré que votre investissement sera protégé à long terme.
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1 terrain disponible
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
6 lycée(s)
4 collège(s)
3 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
232 médecin(s) spécialisé(s)
37 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
58 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
314 items
2 bureau(x) de poste
17 banque(s)
3 tribunaux
57 maçon(s)
54 électricien(s)
79 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
87 garage(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
8 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
3 piscine(s)
15 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
164 restaurant(s)
86 épicerie(s)
14 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
42 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
A proximité du programme
11 rue du ravelin
05000 Gap11 rue du ravelin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
