Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Seulement chez iad France Terrain à bâtir au cOEur de Montjean-sur-Loire
Idéalement situé en plein centre de Montjean-sur-Loire, ce terrain d'environ 756 m² vous offre un cadre privilégié à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, de la boulangerie et du Carrefour Market.
Libre de constructeur, il vous permet de concevoir un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Le terrain est non viabilisé et non encore borné (le bornage sera prise en charge par le vendeur), laissant la possibilité d'ajuster précisément votre implantation selon votre projet de construction.
Son emplacement central constitue un véritable atout pour une résidence principale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin d'échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa concrétisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718103)
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terrain 756 m²à Mauges-sur-Loire (49)
91 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible756 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 756 m² à mauges-sur-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
91 000 €
- 91 000 €(120 € /m²)756 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mauges-sur-Loire
À Mauges-sur-Loire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauges-sur-Loire (49)
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Services
Tout est là, sans exception
115 items
26 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
34 garage(s)
5 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
11 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
9 gymnase(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
4 dentiste(s)
20 médecin(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
3 supermarché(s)
32 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
21 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
49620 Mauges-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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