Iad France - Lucie Berest vous propose : Au coeur du centre bourg de Roz-sur-Couesnon, village idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo.
Projetez votre projet de construction sur ce terrain d'environ 750 m² hors lotissement, clos (clôtures et portail), et libre de constructeur.
La viabilisation est aisée car tous les réseaux passent en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Exposition sud / ouest à l'avant.
Le terrain est vendu avec un garage.
A 4 minutes à pieds des commerces de proximité (bar / tabac / épicerie, boulangerie, salon de coiffure et d'esthétique. ) et de l'école primaire de la commune, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en ayant les nécessités du quotidien facilement accessibles.
Arrêt de bus pour les collèges et lycées également à 4 minutes à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718296)
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terrain 750 m²à Roz-sur-Couesnon (35)
rue fée des grèves, 35610 roz-sur-couesnon, france
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible750 m2
Prix moyen au m² du programme67€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 750 m² à roz-sur-couesnon
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Les terrains disponibles
Terrains
49 900 €
- 49 900 €(67 € /m²)750 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Roz-sur-Couesnon
À Roz-sur-Couesnon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roz-sur-Couesnon (35)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Rue Fée des Grèves, 35610 Roz-sur-Couesnon, France
35610 Roz-sur-CouesnonRue Fée des Grèves, 35610 Roz-sur-Couesnon, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
