Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Terrain Belmont - 965 m² - à viabiliser
Sur la commune appréciée de Belmont-d'Azergues, à seulement quelques minutes de Lozanne, ce terrain constructible constitue une belle base pour imaginer et concrétiser un projet de maison dans un cadre agréable.
Un emplacement équilibré entre calme et praticité.
Situé au 281 route de Villefranche, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des essentiels du quotidien :
oaccès rapide à l'A89
ogare de Lozanne facilement accessible (20 minutes de Lyon)
ocommerces, école primaire et transports à proximité
Un terrain propice à la construction :
oterrain plat, facilitant l'implantation d'une maison
oclôturé, offrant un cadre déjà structuré
osurface confortable permettant différents aménagements intérieurs et extérieurs (CES 30% et Coefficient pleine terre 30%)
Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique.
Ce terrain permet d'envisager un projet à personnaliser, un investissement,.
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans la découverte de ce terrain. Je travaille en collaboration avec une maître d'OEuvre qui pourra si besoin vous accompagner dans votre projet construction avec des artisans locaux.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698442)
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220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible965 m2
Prix moyen au m² du programme228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 965 m² à belmont-d'azergues
Découvrir terrain 965 m² à belmont-d'azergues
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(228 € /m²)965 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Belmont-d'Azergues
Belmont-d'Azergues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Belmont-d'Azergues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Belmont-d'Azergues (69)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
5 items
2 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
281 Route de Villefranche
69380 Belmont-d'Azergues281 Route de Villefranche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
