Iad France - Audrey Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Sur la commune de CHARENTILLY, Superbe terrain a bâtir LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR d'une surface totale de 1128 m². Proche bourg et commodités.
Niché au bout d'une impasse, ce terrain se compose d'une partie constructible d'environ 490 m² (parcelle 181 cf plan cadastral en photo) et d'une partie en zone naturelle de 638 m² (182) dotée de beaux arbres fruitiers que vous pourrez aisément conserver. Façade de 23m environ exposée sud / est. Viabilisation à prévoir, accès réseaux direct. Étude de sol G1 et certificat d'urbanisme disponibles. * CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE PRECISION *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32705953)
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1128 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 128 m² à charentilly
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Les terrains disponibles
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99 000 €
- 99 000 €(88 € /m²)1128 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Charentilly
À Charentilly (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charentilly (37)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garage(s)
4 électricien(s)
1 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35 Rue De La Fortinière
37390 Charentilly35 Rue De La Fortinière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
