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83 300 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laurent Malet vous propose : NOUVEAUTÉ iad FRANCE
À seulement 800 mètres du centre-ville, découvrez cette belle opportunité foncière, idéale pour un investissement locatif, une division patrimoniale ou un premier achat sécurisé.
Le bien est vendu en un lot comprenant deux terrains constructibles :
o Parcelle 1 : environ 345 m²
o Parcelle 2 : environ 620 m²
Situés en zone UAa, ces terrains offrent un cadre recherché, proche des commodités, écoles et services, tout en conservant un environnement agréable.
? Double potentiel de construction
? Idéal primo-accédant ou investisseur
? Secteur attractif
? Proximité immédiate du centre-ville
? étude G1 fait
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces deux parcelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32697956)
Les atouts du programme
Terrain 965 m² à Saint-Branchs (37)
Découvrir Terrain 965 m² à Saint-Branchs (37)
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Les terrains disponibles
- 83 300 € (86 € /m²)965 m² Exposition Non précisé
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IAD FRANCE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Branchs (37)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
2 médecins1 pharmacie8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boulangerie2 restaurants4 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
4 garages5 électriciens3 maçons8 salons de coiffure
À proximité du programme
1 Impasse Des Iris
37320 Saint-Branchs 1 Impasse Des Iris
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Géorisques
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