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89 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Carole Renaudin vous propose : RARE À SAINT-BRANCHS - UN TERRAIN A BATIR D'ENVIRON 1 185 m² EN PLEIN COEUR DU BOURG, à tout juste 7 km de Sorigny et Veigné ainsi qu'à 15 km de Chambray les Tours.
Il existe des terrains qui offrent une opportunité... et d'autres qui deviennent de véritables coups de cOEur. Celui-ci a quelque chose de rare : environ 1 185 m² (dont 200 m² environ de chemin d'accès), situé en hyper-centre de Saint-Branchs, à quelques pas de la vie du village.
Implanté en deuxième ligne, accessible depuis la voirie par son chemin d'accès, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié : le calme et l'intimité d'une parcelle en retrait, tout en profitant de la proximité immédiate des nombreuses commodités du centre-bourg.
Autre atout majeur : sa superficie généreuse, devenue particulièrement recherchée pour un terrain situé au cOEur d'une commune. Un espace qui vous permettra d'imaginer votre future maison et de profiter d'un agréable jardin, dans un cadre à la fois pratique et paisible.
Le terrain est clos sur deux côtés et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés en bordure de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la proximité des commodités et le plaisir d'un terrain spacieux, au calme. Plusieurs projections de construction disponibles.
Et si votre projet de construction prenait place ici, au cOEur de Saint-Branchs ? Un terrain comme celui-ci mérite une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606029)
Les atouts du programme
Terrain 1 185 m² à Saint-Branchs (37)
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Les terrains disponibles
- 89 000 € (75 € /m²)1185 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Branchs (37)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 piscine1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boulangerie4 épiceries1 boucherie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
5 électriciens8 salons de coiffure3 maçons4 garages
À proximité du programme
10 Rue du Pont Picot
37320 Saint-Branchs 10 Rue du Pont Picot
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Géorisques
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