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79 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julien Threard vous propose : En exclusivité :
Terrain constructible de 744 m² en plein cOEur de Saint-Branchs.
Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.
Vie pratique à portée de main : À deux pas des commodités locales, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
Caractéristiques :
Surface de 744 m²
Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison
Accès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, gaz de ville, tout-à-l'égout
Fibre optique disponible dans la rue
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 500 €. (gedeon_6727_33745362)
Les atouts du programme
Terrain 744 m² à Saint-Branchs (37)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (106 € /m²)744 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Branchs (37)
Découvrir la ville de Saint-Branchs
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 piscine1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
2 médecins8 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boucherie1 boulangerie2 restaurants4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
3 maçons8 salons de coiffure5 électriciens4 garages
À proximité du programme
Rue de Bel-Air, 37320 Saint-Branchs, France
37320 Saint-Branchs Rue de Bel-Air, 37320 Saint-Branchs, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
