Iad France - Corinne Baud vous propose : Superbe ! Quartier Route d'Alès / Espesses / Chemin Mas de Balan - Dans un secteur recherché pour son cadre naturel et résidentiel, je vous propose ce très beau terrain plat et clôturé de 321 m². Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 40% offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. À quelques minutes du centre ville, accès rapide aux commerces, écoles. Zone UDp. Viabilités en limite. Simulation construction à vous proposer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658537)
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154 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible321 m2
Prix moyen au m² du programme480€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 321 m² à nimes
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154 000 €
- 154 000 €(480 € /m²)321 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nimes
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Nimes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1088 items
13 établissement(s) de santé
727 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
156 médecin(s)
135 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1490 items
22 quincaillerie(s)
57 boucherie(s)
122 boulangerie(s)
501 épicerie(s)
36 supermarché(s)
41 librairie(s)
711 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
13 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
14 court(s) de tennis
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
3 parcours de golf
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
3 cinéma(s)
10 piscine(s)
28 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
194 items
56 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
19 collège(s)
16 lycée(s)
57 école(s) d'enseignement supérieur
40 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1307 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 garde(s) d'enfants
257 salon(s) de coiffure
9 bureau(x) de poste
4 tribunaux
199 garage(s)
412 maçon(s)
20 maison(s) de retraite
60 banque(s)
315 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
45 Impasse Nathalie
30000 Nimes45 Impasse Nathalie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
