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150 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Christophe Dumont vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE GARRIGUES DE PLUS DE 3 000 m² AVEC MAZET EN PIERRE À RÉHABILITER - NÎMES ANCIENNE ROUTE D'ANDUZE
Au cOEur d'un environnement de garrigues méditerranéennes, cette propriété de plus de 3 000 m² accueille un mazet en pierre et ses deux annexes, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Le terrain est viabilisé avec l'eau et l'électricité et une autorisation d'urbanisme a déjà été accordée pour la rénovation complète du bâti existant et la création d'une extension de 22,80 m², permettant de développer un projet d'environ 105 m² de surface de plancher.
Les visuels du projet mettent en avant une rénovation de caractère mêlant authenticité de la pierre et architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel.
À noter : la proximité immédiate de la route d'Alès peut occasionner une gêne sonore selon les conditions, et la réhabilitation du mazet nécessitera des travaux importants de reconstruction et d'aménagement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455627)
Les atouts du programme
Terrain 3 000 m² à Nimes (30)
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Les terrains disponibles
- 150 000 € (50 € /m²)3000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
194 établissements
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
130 établissements
10 piscines14 courts de tennis3 parcours de golf8 centres équestres4 théâtres28 gymnases21 terrains (basket-ball, handball)13 stades d'athlétisme3 cinémas1 conservatoire6 musées19 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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727 médecins spécialisés13 établissements de santé57 pharmacies135 dentistes156 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1490 établissements
501 épiceries41 librairies22 quincailleries36 supermarchés711 restaurants57 boucheries122 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1307 établissements
412 maçons9 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie20 maisons de retraite4 tribunaux257 salons de coiffure1 gendarmerie29 gardes d'enfants60 banques199 garages315 électriciens
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1388 Ancienne-Route D'anduze
30900 Nimes 1388 Ancienne-Route D'anduze
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