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168 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron avec exposition Ouest. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Profitez d'une exposition idéale pour un jardin ensoleillé tout au long de la journée et des couchers de soleil magnifiques. À proximité des commodités et des plages de l'île d'Oléron, ce terrain vous permettra de construire votre résidence principale ou secondaire selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur la charmante île d'Oléron.
Terrain à bâtir de 686 m² environ, 26 mètres en façade, non viabilisé mais réseau eau, électricité et tout à l'égout à moins de 3 mètres.
Entièrement clos de mur et de hais végétalisées.
5 minutes des commerces à pied et 10 minutes des plages en vélo.
Zone UC. Emprise au sol 50 %, piscinable.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672192)
Les atouts du programme
Terrain 686 m² à Saint-Georges-d'Oléron (17)
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Les terrains disponibles
- 168 000 € (245 € /m²)686 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Georges-d'Oléron (17)
L'immobilier neuf à Saint-Georges-d'Oléron (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
4 courts de tennis2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
13 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
85 établissements
2 supermarchés20 épiceries53 restaurants8 boulangeries1 librairie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
38 établissements
1 bureau(x) de poste7 garages9 électriciens5 salons de coiffure13 maçons2 maisons de retraite1 garde d'enfants
À proximité du programme
83 Route De Domino
17190 Saint-Georges-d'Oléron 83 Route De Domino
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
