Iad France - Sébastien Saura vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole avec Partie Constructible à Lescure-d'Albigeois
Vous rêvez d'acquérir un vaste terrain offrant un potentiel unique à Lescure-d'Albigeois ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé dans un cadre préservé et calme, ce terrain agricole de 86 000 m² offre une opportunité exceptionnelle d'investissement.
Ce terrain comprend une partie constructible d'environ 100 m², idéale pour envisager la construction d'une habitation sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. Une étude de sol a déjà été réalisée, vous garantissant ainsi des bases solides pour votre projet de construction.
Doté d'une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments ensoleillés et agréables en extérieur.
En termes de viabilités, le terrain est raccordé à l'électricité et à l'eau potable, facilitant ainsi la mise en place des futurs aménagements de votre projet immobilier. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour assurer une gestion écologique des eaux usées.
Le terrain offre un accès facile pour les camions de livraison, ce qui facilite la mise en place des travaux de construction.
À proximité de commerces locaux, écoles et autres commodités, ce terrain représente une réelle opportunité d'investissement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel préservé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole avec une partie constructible à Lescure-d'Albigeois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565154)
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terrain 86 000 m²à Lescure-d'Albigeois (81)
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1 terrain disponible86000 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 86 000 m² à lescure-d'albigeois
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lescure-d'Albigeois
Achetez un logement neuf à Lescure-d'Albigeois avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
4 électricien(s)
13 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
11 restaurant(s)
9 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
81380 Lescure-d'AlbigeoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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