terrain 802 m²à Saint-Gonnery (56)

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rue du pont neuf, 56920 saint-gonnery, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Allan Remond vous propose : Terrain constructible à vendre sur la commune de Saint-Gonnery, offrant une situation agréable avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. La parcelle est non viabilisée, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) se situe en bordure du terrain, permettant une viabilisation simplifiée. Un raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) sera à prévoir dans le cadre du projet de construction. Environnement calme, idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle tout en restant à proximité des commodités et des pôles d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32476123)

Les atouts du programme

Terrain 802 m² à Saint-Gonnery (56)

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Les terrains disponibles

  • 28 500 € (36 € /m²)
    802 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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118 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Gonnery (56)

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Saint-Gonnery en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 087 habitants

Saint-Gonnery est une commune rurale, avec 1 087 habitants (67 hab./km²) sur 16,29 km², à 51 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 861 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Gonnery sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Gonnery

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Gonnery propose 1 épicerie. La commune se situe à 51 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 4 % des foyers.

Ville la plus proche
51 km
Vannes
Couverture fibre
4%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

0,9 / 1000 hab. — -82 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Gonnery

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Gonnery dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
40,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Gonnery

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Gonnery, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vannes (51 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Gonnery

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Gonnery, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Gonnery présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Gonnery présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gonnery

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,17 %, représente environ 574 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 417 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 362 €/hab.
  • 2018 : 366 €/hab.
  • 2019 : 372 €/hab.
  • 2020 : 378 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 373 €/hab.
  • 2023 : 394 €/hab.
  • 2024 : 417 €/hab.

2017 : 362 €/hab.2024 : 417 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~574 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,75 %
  • GEMAPI : taux de 0,114 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Gonnery

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Gonnery : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Gonnery ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Viet

Maire de Saint-Gonnery · Sans étiquette

Saint-Gonnery est administrée par Claude Viet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,1 % des inscrits contre 34,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gonnery)
Macron
42 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Pont Neuf, 56920 Saint-Gonnery, France

56920 Saint-Gonnery Rue du Pont Neuf, 56920 Saint-Gonnery, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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