Iad France - Emilie Milcent vous propose : Opportunité Rare ! Grand Terrain de 1800 m² à 150 m de la forêt !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain est l'opportunité qu'il vous faut !
Niché dans un écrin de verdure, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, d'un potager florissant ou même d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, proche des commodités, des écoles et des plages, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la qualité de vie.
Libre de toute construction, ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination et créez le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455059)
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terrain 1 800 m²à Saint-Jean-de-Monts (85)
262 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1800 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 800 m² à saint-jean-de-monts
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262 500 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
16 électricien(s)
8 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
3 pharmacie(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
18 boulangerie(s)
124 restaurant(s)
44 épicerie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
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