terrain 919 m²à Belleville (54)

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14 rue jacques grüber
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : À VENDRE - Grand terrain à bâtir 919 m² - Idéal projet familial - Prêt à construire - Piscinable Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir, proposant des prestations rares et recherchées pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité Offrez à votre famille un cadre de vie spacieux et agréable avec ce magnifique terrain, rare par sa grande superficie et ses conditions de construction idéales Plat, viabilisé et immédiatement constructible, ce terrain a fait l'objet d'une préparation complète : aucun arbre, aucun déchet, aucun aménagement à prévoir Tout est prêt pour accueillir votre future construction dans les meilleures conditions ? Sa très belle exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour une maison contemporaine ou traditionnelle aux volumes généreux, confortable, dans un environnement paisible et fonctionnel ? Terrain viabilisé (tous raccordements réalisés) ? Environnement soigné et terrain parfaitement entretenu ? Construction immédiate possible ? Produit rare sur le marché ? Emplacement pratique et recherché : Commune calme, idéale pour une vie de famille, avec écoles, commerces et commodités accessibles rapidement, et accès autoroutier A31 à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens Une opportunité unique pour un projet immobilier serein, sans contrainte technique, dans un cadre valorisant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34022827)

Les atouts du programme

Terrain 919 m² à Belleville (54)

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Les terrains disponibles

  • 109 000 € (119 € /m²)
    919 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

449 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Belleville (54)

Découvrir la ville de Belleville

Belleville en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

1 503 habitants

Belleville est une commune rurale, avec 1 503 habitants (148 hab./km²) sur 10,22 km², à 17 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 386 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Belleville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Belleville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Belleville propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 17 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Nancy
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Belleville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Belleville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Belleville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Belleville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Belleville

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Belleville, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Belleville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Belleville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Belleville

Revenus corrects i

24 940 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 940 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,64 %, représente environ 895 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 430 €/hab.
  • 2018 : 460 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 479 €/hab.
  • 2021 : 448 €/hab.
  • 2022 : 466 €/hab.
  • 2023 : 494 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 430 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~895 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,98 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Belleville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Belleville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,8‰+74 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Belleville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Rouby

Maire de Belleville

Belleville est administrée par Dominique Rouby (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Belleville)
Macron
34 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14 Rue Jacques Grüber

54940 Belleville 14 Rue Jacques Grüber

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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