terrain 651 m²à Belleville (54)

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11 rue jacques grüber
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : À VENDRE - Terrain à bâtir 651 m² - Prêt à construire Situé dans une commune calme et recherchée, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 651 m², entièrement viabilisé et immédiatement constructible Le terrain est plat, propre, sans arbres ni déchets, et ne nécessite aucun travaux préalable Tous les raccordements ont déjà été réalisés : vous pouvez démarrer votre projet de construction sans délai ? Sa très belle exposition offre des conditions idéales pour une maison lumineuse et confortable ? Localisation privilégiée : Commune paisible avec un accès très rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements quotidiens Écoles, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable ? Surface : 651 m² (piscinable) ? Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) ? Construction immédiate possible ? Environnement calme et résidentiel Ce terrain offre des conditions rares sur le marché : tout est déjà fait, vous n'avez plus qu'à imaginer et réaliser votre future maison dans les meilleures conditions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34022828)

Les atouts du programme

Terrain 651 m² à Belleville (54)

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Les terrains disponibles

  • 83 000 € (127 € /m²)
    651 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

342 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Belleville (54)

Découvrir la ville de Belleville

Belleville en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

1 503 habitants

Belleville est une commune rurale, avec 1 503 habitants (148 hab./km²) sur 10,22 km², à 17 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 386 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Belleville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Belleville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Belleville propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 17 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Nancy
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Belleville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Belleville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Belleville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Belleville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Belleville

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Belleville, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Belleville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Belleville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Belleville

Revenus corrects i

24 940 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 940 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,64 %, représente environ 895 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 430 €/hab.
  • 2018 : 460 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 479 €/hab.
  • 2021 : 448 €/hab.
  • 2022 : 466 €/hab.
  • 2023 : 494 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 430 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~895 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,98 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Belleville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Belleville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,8‰+74 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Belleville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Rouby

Maire de Belleville

Belleville est administrée par Dominique Rouby (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 34,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Belleville)
Macron
34 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

11 Rue Jacques Grüber

54940 Belleville 11 Rue Jacques Grüber

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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