Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible plat de 600 m² à Pau.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre ensoleillé et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 600 m² à Pau est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une exposition idéale au sud-ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer un espace extérieur chaleureux et convivial.
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Pau Nord, proche de toutes les commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Vous profiterez du calme environnant tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 101 000 €. (gedeon_6727_32390872)
Lire la suite
105 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à pau
Découvrir terrain 600 m² à pau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
105 000 €
- 105 000 €(175 € /m²)600 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pau
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Education
Des options éducatives pour tous les âges
109 items
8 maternelle(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
8 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
753 items
12 établissement(s) de santé
552 médecin(s) spécialisé(s)
32 pharmacie(s)
80 médecin(s)
77 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
23 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
3 piscine(s)
20 gymnase(s)
6 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
435 items
60 garage(s)
150 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
52 banque(s)
100 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
42 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
717 items
392 restaurant(s)
58 boulangerie(s)
197 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
22 librairie(s)
16 supermarché(s)
30 boucherie(s)
A proximité du programme
57 Boulevard de la Paix
64000 Pau57 Boulevard de la Paix
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
