Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Exclusivité ! Terrain viabilisé à Bâtir de 1054 m² sur Pau Nord.
Situé dans un quartier résidentiel prisé de la charmante ville de Pau, ce terrain à bâtir de 1054 m² offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 €. (gedeon_6727_32390874)
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214 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1054 m2
Prix moyen au m² du programme203€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 054 m² à pau
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Les terrains disponibles
Terrains
214 000 €
- 214 000 €(203 € /m²)1054 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pau
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
Découvrir la ville de Pau
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
5 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
20 gymnase(s)
23 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
2 théâtre(s)
6 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
435 items
100 électricien(s)
12 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
10 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
52 banque(s)
42 maçon(s)
150 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
60 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
717 items
197 épicerie(s)
58 boulangerie(s)
30 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
22 librairie(s)
392 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
109 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
11 collège(s)
8 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
753 items
552 médecin(s) spécialisé(s)
80 médecin(s)
32 pharmacie(s)
12 établissement(s) de santé
77 dentiste(s)
A proximité du programme
52 Boulevard de la Paix
64000 Pau52 Boulevard de la Paix
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Géorisques
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