Iad France - Bruno Rostan vous propose : Terrain de 847 m² - Cadre agréable et fort potentiel
Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce magnifique terrain constructible de 847 m², libre de constructeur et entièrement viabilisé.
Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de la polyclinique et à seulement quelques minutes du centre-ville, il combine parfaitement confort de vie et accessibilité.
Un permis de construire est déjà accordé (modifiable selon vos envies), permettant la réalisation d'une maison avec deux logements sur garages, pour une surface de plancher de 245 m² : idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, véritable écrin de nature offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son exposition Est garantit une belle luminosité dès le matin.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 101157162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403193)
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terrain 847 m²à Gap (05)
141 240 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible847 m2
Prix moyen au m² du programme167€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 847 m² à gap
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141 240 €
- 141 240 €(167 € /m²)847 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gap
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Gap, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
15 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
6 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
6 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
17 banque(s)
57 maçon(s)
54 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
79 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
87 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
346 items
58 médecin(s)
232 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
344 items
16 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
14 librairie(s)
164 restaurant(s)
86 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
A proximité du programme
05000 GapAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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