Iad France - Axel Quelleuc vous propose : À VENDRE - Terrain constructible 4 000 m²
Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié pour construire votre future maison ?
Ce terrain de 4 000 m² est une opportunité rare à ne pas manquer.
Un environnement idéal
Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain offre un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou un projet au grand air.
Un potentiel rare sur le marché
Avec une telle superficie, laissez libre cours à vos envies :
maison spacieuse, piscine, grand jardin paysager, espace enfants... tout est possible.
Fort potentiel d'investissement
Possibilité de division parcellaire pour la construction de plusieurs maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Idéal pour un projet familial, investisseur ou promoteur.
Emplacement stratégique
Accès rapide à l'axe Rennes - Vitré, tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité des commodités.
Libre de constructeur
Construisez la maison qui vous ressemble, avec le professionnel de votre choix.
Les + qui font la différence
o Raccordements à proximité (en bout de terrain) : viabilisation facilitée et coûts optimisés
o Terrain non viabilisé, idéal pour adapter le projet à vos besoins
o Environnement recherché
Un bien rare avec un fort potentiel - à visiter rapidement
Ne passez pas à côté : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367275)
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76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4042 m2
Prix moyen au m² du programme19€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 042 m² à mecé
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Les terrains disponibles
Terrains
76 000 €
- 76 000 €(19 € /m²)4042 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mecé
À Mecé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mecé (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Rue des Écoles, 35450 Mecé, France
35450 MecéRue des Écoles, 35450 Mecé, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
