Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : LESCAR - Beau terrain à bâtir avec vue dégagée
À LESCAR, dans un secteur calme et apprécié, je vous propose un terrain qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour un projet de construction pensé sereinement.
La parcelle fait environ 2065 m², un bel espace pour imaginer une maison confortable et profiter d'un grand extérieur.
Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les raccordements se trouvent en limite de propriété, ce qui facilite les démarches.
Vous restez proche des commodités, des écoles et des installations sportives, tout en profitant d'un environnement ouvert et tranquille.
À noter également que ce terrain se situe hors zone industrielle et commerciale, un point rassurant pour préserver la qualité de vie.
Si vous souhaitez plus d'informations ou venir le découvrir sur place, je suis disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Laberdesque Candebaig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 982718256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348869)
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terrain 2 065 m²à Lescar (64)
136 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2065 m2
Prix moyen au m² du programme66€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 065 m² à lescar
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lescar
Achetez un logement neuf à Lescar avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lescar (64)
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Services
Tout est là, sans exception
77 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
19 salon(s) de coiffure
22 garage(s)
5 banque(s)
16 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
10 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
16 épicerie(s)
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
53 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
64230 LescarAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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